Novasole/Etude G2 – Novasole

Etude géotechnique G2
Etudes de conception


Groupe Novasole – Géoccitane

Demande de devis Appelez nous

Construire sans connaître la nature du sol sur lequel repose votre ouvrage, c’est prendre un risque technique et financier considérable. Les désordres liés aux fondations — fissures, tassements différentiels, soulèvements — représentent aujourd’hui la première cause de sinistres dans le secteur du bâtiment en France. Ils sont également parmi les plus coûteux à reprendre, souvent plusieurs dizaines de milliers d’euros, et les plus difficiles à indemniser sans avoir réalisé les études préalables requises.

L’étude géotechnique de type G2 est la mission de référence pour tout projet de construction neuve. Définie par la norme NF P 94-500, elle prend en compte votre projet dans sa dimension architecturale et structurelle pour définir avec précision les solutions de fondation les mieux adaptées à votre terrain.

Novasole réalise vos études G2 sur l’ensemble du territoire français, auprès des particuliers, promoteurs, architectes et maîtres d’ouvrage publics ou privés.

Qu’est-ce qu’une étude géotechnique G2 ?

Contrairement à l’étude G1, qui dresse un état des risques géotechniques sans référence à un projet précis, la G2 est indissociable de votre projet de construction. Elle ne peut être réalisée qu’à partir d’un plan masse défini, d’une implantation connue et d’une structure déterminée. C’est cette articulation entre les données du sol et les caractéristiques du bâtiment projeté qui en fait l’outil central de la conception géotechnique.

La mission G2 se décompose en plusieurs phases progressives selon la norme NF P 94-500 :

G2 AVP
Avant-Projet

C’est la première phase d’investigation sur site. Nos ingénieurs réalisent une campagne de reconnaissances adaptée à votre projet. Ces données permettent de caractériser les couches de sol jusqu’à la profondeur d’ancrage prévisible des fondations, d’identifier les risques spécifiques au terrain (présence d’argiles, de remblais, de cavités, de nappes) et de proposer une première approche des solutions de fondation envisageables, avec leurs avantages et contraintes respectifs.

G2 PRO
Projet

Sur la base des investigations de la phase AVP et du projet architectural finalisé, cette phase approfondit la conception géotechnique. Elle produit les calculs de dimensionnement des fondations, les hypothèses géotechniques de référence, les préconisations détaillées pour la mise en œuvre et les valeurs caractéristiques des paramètres de sol à transmettre au bureau d’études structure. La G2 PRO est le document technique de référence que devront utiliser l’architecte, le bureau d’études béton et l’entreprise de gros œuvre.

G2 DCE/ACT

Dossier de Consultation des Entreprises / Assistance aux Contrats de Travaux


Cette phase optionnelle intervient en amont de la consultation des entreprises. Elle permet d’intégrer les données géotechniques dans les pièces contractuelles du marché de travaux, d’anticiper les variantes techniques possibles et d’éviter les avenants liés à des imprévus géotechniques lors de l’exécution.

Votre devis gratuit

Pour quels projets l’étude G2 est-elle nécessaire ?

Maisons individuelles et extensions : c’est le cas le plus fréquent. Sur les zones argileuses notamment, l’étude G2 permet d’éviter les fondations sous-dimensionnées, première cause de sinistres sur habitations individuelles. Le coût de l’étude représente moins de 1 % du prix de construction, contre plusieurs dizaines de milliers d’euros pour une reprise en sous-œuvre.

Bâtiments tertiaires, industriels et collectifs : la complexité structurelle de ces ouvrages rend l’étude G2 d’autant plus indispensable. Elle est systématiquement exigée par les bureaux d’études structure et les assureurs.

Piscines et ouvrages enterrés : souvent négligés, ces ouvrages sont particulièrement sensibles aux poussées hydrostatiques et aux variations de teneur en eau du sol. Une G2 adaptée permet d’éviter les soulèvements et les fissures.

Projets en zone sensible : terrains en pente, sols remblayés, zones inondables, proximité de talus ou de murs de soutènement. Dans tous ces contextes, la G2 est non seulement recommandée mais souvent exigée par les services instructeurs du permis de construire.

Si votre projet nécessite également une gestion des eaux pluviales à la parcelle ou un dispositif d’assainissement, Novasole peut combiner l’intervention G2 avec une étude de gestion des eaux pluviales ou une étude d’assainissement non collectif, réduisant ainsi les coûts de mobilisation et les délais globaux.

Votre devis gratuit

Quelle est la différence entre G2 AVP et G2 PRO ?

Une confusion fréquente consiste à croire que la G2 AVP suffit pour démarrer les travaux. Ce n’est pas le cas. La G2 AVP fournit des orientations et une première approche des solutions possibles, mais elle ne produit pas les calculs de dimensionnement nécessaires aux entreprises de fondations. La G2 PRO est indispensable pour obtenir des préconisations exploitables directement en phase chantier.

Dans la pratique, la G2 AVP est souvent réalisée en phase permis de construire ou avant-projet, tandis que la G2 PRO intervient en phase projet, lorsque les plans sont arrêtés. Novasole vous conseille sur le bon séquençage de ces phases en fonction de l’avancement de votre projet.

F.A.Q

Elle n’est pas imposée par le Code de l’urbanisme à l’échelle nationale, mais la situation évolue rapidement. De nombreuses communes situées en zones d’aléa argileux modéré à fort intègrent désormais l’obligation d’une étude géotechnique de conception dans leur règlement de PLU. Par ailleurs, les assureurs en dommages-ouvrage exigent de plus en plus systématiquement une G2 avant toute ouverture de chantier. Ne pas en disposer peut entraîner une surprime ou un refus de garantie. Il est donc fortement recommandé de la réaliser même en l’absence d’obligation formelle.

Oui, tout à fait. La G1 et la G2 sont deux missions indépendantes qui répondent à des objectifs différents. La G1 est orientée vers la transaction immobilière, la G2 vers la construction. Si vous avez acquis un terrain et que vous souhaitez directement lancer votre projet, Novasole peut réaliser une G2 AVP sans G1 préalable. Les investigations de terrain propres à la G2 intègrent naturellement les éléments d’analyse documentaire qui auraient été couverts par la G1 ES.

Pour établir votre devis et préparer la mission, nous avons besoin du plan de situation du terrain (extrait cadastral), du plan masse du projet avec l’implantation du bâtiment, des plans de niveaux si disponibles, et si possible d’une note de structure indiquant les charges prévisionnelles. Plus ces éléments sont précis, plus nos préconisations seront adaptées et exploitables directement par vos intervenants techniques.

C’est précisément pour gérer ce type de situation que les missions de suivi d’exécution G3 et de supervision G4 existent. Si une hétérogénéité imprévue, une nappe non détectée ou un remblai masqué est découvert lors des fouilles, le géotechnicien présent sur chantier adapte les préconisations en temps réel, évitant ainsi les arrêts de chantier prolongés et les surcoûts non maîtrisés. C’est l’une des raisons pour lesquelles Novasole recommande de coupler la G2 avec une mission G3 ou G4 dès la phase de conception du projet.